本文目录一览：

• 1、房产税改革试点城市有哪些
• 2、全国不动产统一登记,房产税要来了
• 3、沈阳市二手房房产税如何征收
• 4、中央对于房产政策的规定?
• 5、2022年会开征房产税吗?税务总局这则通知显露端倪!
• 6、昆明市住房和城乡建设局的组织机构

房产税改革试点城市有哪些

法律分析：新房产税试点的六个城市是指重庆、上海、宁夏、陕西、厦门、北京。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

产税的六个试点城市是陕西、宁夏、厦门、北京、上海和重庆。据了解，之后上海、重庆开始开征房产税，其中上海房产税试点范围为本市行政区域，征收对象为试点范围内本市户籍居民家庭在上海新购两套及以上住房。

新房产税试点的六个城市：深圳，深圳这两年被称为炒房之都，炒房风气浓厚，房产投资情绪高昂，并且，深圳经济活跃，人口增长快，产业结构合理，深圳的房价抗压能力比较强，所以深圳是可能性最大的城市。

房产税试点的六个城市为陕西、宁夏、厦门、北京、上海、重庆。上海和重庆开始征收房产税，其中上海房产税试点范围为本市行政区域，征收对象为上海本市居民家庭在试点范围内新购的二套及以上住房。

武汉市：武汉市可以做为中间省会城市象征性的城市，执行房地产税试点的可能性也非常大。

房产税的试点城市，应该会选择具有代表性的城市，并且，第一批次的房产税试点城市不会太多，因为，就目前的房地产行业的现状来看，不宜进行过大的调整。

全国不动产统一登记,房产税要来了

虽然说不动产统一登记的制度，和房价涨跌没有直接的关系，但是如果把国家这几年实施的房地产政策，和这件事情连在一起来看的话，就可以得出答案，这对握多套房的人来说是非常重要的。

不动产统一登记并没有对居民拥有多套房收费、收税做具体的规定，不动产登记是由2013年11月20日召开的国务院常务会议决定，整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。

《不动产登记暂行条例》从3月1日开始实施 国家对不动产登记职责已整合完毕，不动产登记工作将由国务院国土资源部统一指导、监督。全国所有地区的不动产信息将全部归档。不动产登记涉及土地、房屋、树木、海域等定着物的登记。

沈阳市二手房房产税如何征收

1、二手房房产税的税率：按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为2％；从租计征的税率为12％。二手房房产税的计税依据：房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。

2、(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。

3、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。

4、二手房房产税如何征收？楼市调控新国五条内容发布，出售自有住房，个税按20%计征楼市调控。

5、个人所得税，满五唯一可免征，否则按网签价的1%或房价涨幅的20%。 增值税及附加：房产证不足2年，按6%全额缴纳；2年或以上，非一线城市免征。一线城市的普通住房免征，非普通住房，按差额的6%征税。

中央对于房产政策的规定?

1、在限售方面，成都对热点项目提出新要求，规定登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的项目，所购商品住房限售期限由3年延长到5年；西安则整体执行限售政策，要求3月31日后在限购区域内新购房的，限售5年。

2、关于国家调控房地产市场的政策，在中央提出“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位之后，我国多个城市出台各种楼市调控政策，从限购、限贷、限价到限商、限售，将投机者和炒房者都挤了出去。

3、在与房地产相关的内容方面，《意见》指出，完善长租房政策，扩大保障性租赁住房供给；支持缴存人提取住房公积金用于租赁住房，继续支持城镇老旧小区居民提取住房公积金用于加装电梯等自住住房改造。

2022年会开征房产税吗?税务总局这则通知显露端倪!

1、年会开征房地产税吗？ 这个事儿要从一个文件说起，国家税务总局颁发的税总财行发〔2022〕1号《自然资源部关于进一步深化信息共享 不动产登记和办税的通知》。

2、而房地产税明显是与该方向不符的，所以二季度新政试点城市可能性不大。二季度增加试点难度大 房地产税新的试点城市必须以较重的征收方案，不然又出现了上海重庆试点的问题；收的税不多，对市场没影响，征收还困难的问题。

3、年房产税不会正式出台。征收范围限于城镇的经营性房屋。

4、年房产税的政策是我国在部分地区开始试点征收房产税，但是具体征收的地区还没有公布。房产税的征收有严格的范围、对象和标准，同时在征收期限上面也是有规定的。

5、这里我们就为大家整理房地产相关专业人士分析。

昆明市住房和城乡建设局的组织机构

建委是“建设管理委员会”的简称。建委是建设委员会的简称，负责各级工程建设及建筑行业、房地产开发行业、建材行业综合行政管理的区政府职能部门，是省、市、县政府的机关行政单位。

为加强城市规划建设管理，规范新建商品住宅全装修活动，加大质量安全管理力度，昆明市住房和城乡建设局下发了《关于加强昆明市新建商品住宅全装修质量安全管理工作的通知(试行)》。

（六）贯彻“人才强市”战略，加强人才开发和人才智力引进，为现代新昆明建设提供人才智力支撑。