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      北京赛车:高手裙190380

      浏览:42      来源:siyuansheji.com      作者:北京赛车:高手裙190380      发布时间:8928/67/41

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       入“租房贷”领域;西安则提出“租房贷”在租赁市场贷款中依然可用,前提是要符合银监会的贷款政 策。长租公寓引入“租房贷”等业务后,建议各地金融管理部门和互联网管理部门都要积极介入、加强监管;同时,针对“爆仓”事件的后 续处理,也可探讨一些处理标准,比如:租客权益应该是第一位的,各类纠纷都不应影响正常的租赁业务。同时,长租公寓运营商在使用“ 租房贷”时,还可与自身的信用做挂钩。国家对信用欠佳的企业要征收一定比例的保证金,来防范其资金链断裂引发的风险。后续可用这部分保 证金对利益受损的投资者和租客进行赔付。《中外管理》:很多行业引入金融工具,带来的是一种行业的进步,但是在长租公寓领域,房产 中介公司如何理性选择这类金融产品呢?严跃进:各种中介机构都有自己所长,有部分机构擅长金融创新,有部分机构擅长房源信息发布和 营销。如果想用金融工具进行长租公寓创新,先要对金融服务进行合规检查,同时要让金融工具真正服务于整个租赁业务。如果基础性工作都做 不到位,那与金融工具的捆绑就会放大风险。再有,在后续经营中,运营商切不要让金融工具成为一个卖点,让它发挥服务入口作用即可, 比如:提供贷款服务。并且可由建行这种国有金融机构作为贷款方,这样能大大增加租客的信任感。《中外管理》:除了“租房贷”,还有 没有其他金融产品可供长租公寓运营商选择呢?严跃进:现在“租金贷”多是以租客信用为背书去申请贷款的,其实长租公寓运营商完全可 凭借自己的经营资源,比如:门店、房源、后续租金收益的测算等等作为背书,去向银行申请贷款,一定会比鼎家这种金融绑定方法风险要小很 多。至于其他金融产品,比如:国家层面的REITs(房地产信托投资基金)、ABS(房地产金融证券化产品)都可以去做。后续还可以考虑与支付 宝这样的互联网信用支付平台结合,利用租金去抵扣支付宝消费的款项等。。


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        情况下,融资难有望迎来较大改善,基建投资将是四季度的行情主线。操作上,建议观望为主,耐心等待 。点击查看九月A股投资机会九月券商金股一览华创证券:9月围绕三条主线下挖掘行业标的(附金股) 中银国际:九月全行业观点及关注个股(附十大金股) 中信建投策略:均衡配置应对市场震荡(附9月金股) 光大证券:短博周期长配成 长 三条路径布局A股(附9月金股) 中泰证券:大胆交易阶段或已来临 关注金融地产与科技龙头(附九月金股) 国金策略李立峰:超跌后 必有反弹 9月下旬或是时间窗口(附9月金股)陆海股份2018上半年营收2472.55万 净利-444.9万挖贝网9月7日,陆海股份(证券代码:832799)近日公布的2018年半年报显示,截至2018年6月30日,企业实现营收2472.55万元;归属于挂牌公司 股东的净利润为-444.9万元。。
        
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